Değerinizi
Biliyoruz

1987'den bu yana bilirkişilik, 2019'dan bu yana SPK lisanslı
gayrimenkul değerleme. İzmir ve Ege Bölgesi.

Ücretsiz Danışmanlık Hizmetleri İncele

SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı

Keşfet

37+

Yıllık Deneyim

7.000+

Tamamlanan Rapor

98%

Kabul Oranı

Uzmanlık Alanı

Hakkında

Mehmet Eren Tuncay

1987'den beri mahkemelerde bilirkişilik yapıyorum. Ziraat Mühendisliği eğitimimle başlayan bu süreçte, ziraat bilirkişiliğinden gayrimenkul değerlemeye uzanan çok disiplinli bir kariyer oluşturdum.

Bugün İzmir ve Ege Bölgesi'nde konut, arsa, ticari gayrimenkul ve tarım arazisi değerlemesinde uluslararası standartlara uygun, denetlenebilir raporlar hazırlıyorum.

SPK Lisanslı Değerleme UzmanıYeminli BilirkişiZiraat Mühendisi

Detaylı Özgeçmiş

Hizmet Alanları

Her Gayrimenkul İçin Uzman Çözüm

İhtiyacınıza uygun hizmeti seçin. Tüm gayrimenkul türlerinde uluslararası standartlara uygun raporlama.

En Popüler

Konut Değerleme

Daire, villa, müstakil ev ve rezidans için güncel piyasa değeri tespiti. Banka kredisi, alım-satım ve miras paylaşımı için mahkeme onaylı raporlar.

Piyasa DeğeriBanka EkspertiziMiras Paylaşımı

Detaylı Bilgi

Arsa & Arazi

Tarım arazisi, imarlı arsa, zeytinlik ve ticari parseller için potansiyel analizi ve kapsamlı değerleme.

Tarım Arazisiİmarlı Parsel

İncele

Kira Tespiti

Konut ve işyeri kira bedeli tespiti.

Konutİşyeri

Detaylı Bilgi

İmar & Kadastro

İmar durumu analizi ve kadastro sorunları.

İmar PlanıKadastro

Detaylı Bilgi

Ticari Gayrimenkul

İşyeri, ofis, mağaza ve endüstriyel tesis değerlemesi.

OfisMağaza

Detaylı Bilgi

Hasar Tespiti

Doğal afet, yangın ve yapısal hasarlarda bağımsız değerlendirme.

AfetYangın

Detaylı Bilgi

Ücretsiz Teklif Alın Tüm Hizmetler

Neden Biz?

Güvenilirlik ve
Uzmanlık Garantisi

1987'den bu yana bilirkişilik deneyimi, 2019'dan bu yana SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanlığı. Uluslararası standartlara uygun metodoloji ile her rapor denetlenebilir, şeffaf ve savunulabilir niteliktedir.

Emsal odaklı, gerçek piyasa verileri
Denetlenebilir ve şeffaf raporlama
Bağımsız ve tarafsız değerlendirme

Resmi Belgeler

Tüm lisans ve sertifikalar talep üzerine ibraz edilebilir. SPK lisansı spk.gov.tr üzerinden doğrulanabilir.

Detaylı Bilgi

Onaylı

SPK Lisansı

Sermaye Piyasası Kurulu onaylı Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı lisansı.

Onaylı

Yeminli Bilirkişi

Adalet Bakanlığı onaylı bilirkişi yetki belgesi, yeminli uzman statüsü.

Onaylı

Ziraat Mühendisi

Gıda ve tarım alanında teknik uzmanlık ve mesleki yeterlilik.

Çalışma Süreci

Nasıl Çalışıyoruz?

ADIM 01

Keşif

Gayrimenkul yerinde incelenir, fotoğraflanır ve tüm teknik veriler toplanır.

1 gün

ADIM 02

Veri & Emsal

Bölgedeki emsal satışlar ve kira verileri araştırılır, analiz için derlenir.

2-3 gün

ADIM 03

Analiz

Veriler uluslararası standartlara uygun yöntemlerle değerlendirilir.

1-2 gün

ADIM 04

Rapor

Detaylı ve denetlenebilir değerleme raporu hazırlanarak teslim edilir.

1 gün

Müşteri Görüşleri

Müşterilerimiz Ne Diyor?

Google Business üzerinden gerçek müşteri değerlendirmeleri

5.0 / 5.0

“Miras paylaşımı sürecinde Mehmet Bey'den konut değerleme raporu aldık. Son derece profesyonel, detaylı ve anlaşılır bir rapor hazırladı. Mahkeme süreci sorunsuz ilerledi. Kesinlikle tavsiye ederim.”

Ahmet Yılmaz

Konut Değerleme

Kasım 2025

5.0 / 5.0

“Kira tespit davamız için bilirkişi raporu hazırladı. Emsal araştırması çok kapsamlıydı ve mahkeme raporu aynen kabul etti. İşini gerçekten bilen, güvenilir bir uzman.”

Fatma Kaya

Kira Tespiti

Ekim 2025

4.9 / 5.0

“İzmir'de yatırım amaçlı aldığım 3 farklı gayrimenkul için değerleme raporu hazırlattım. Her rapor zamanında, eksiksiz ve bankalar tarafından kabul edilen formatta teslim edildi.”

Mehmet Arslan

Ticari Değerleme

Eylül 2025

Tüm Referanslar

Sık Sorulan Sorular

Merak
Edilenler

Değerleme süreciyle ilgili en sık sorulan sorular ve yanıtları. Aradığınız cevabı bulamadıysanız bize ulaşın.

Başka sorunuz mu var?

Bize ulaşın →

Ortalama 5-7 iş günü içinde raporunuz hazırlanır. Süre, gayrimenkulün türüne ve karmaşıklığına göre değişebilir. Acil durumlarda hızlandırılmış süreç uygulanabilir.

Gayrimenkulün türü, konumu ve değerleme amacına göre ücretlendirme yapılır. Net fiyat bilgisi için ücretsiz ön değerlendirme talebinde bulunabilirsiniz.

Banka kredisi, mahkeme süreçleri, vergi hesaplamaları ve resmi işlemler için SPK lisanslı gayrimenkul değerleme raporu zorunludur. SPK lisanslı raporlar hukuki geçerliliğe sahiptir.

İzmir, Aydın, Muğla ve Manisa illerinde hizmet veriyoruz. Ege Bölgesi'nin tüm ilçelerinde yerinde inceleme yapabilmekteyiz.

Ön değerlendirme online olarak yapılabilir. Ancak kesin ve hukuki geçerliliği olan rapor için gayrimenkulün yerinde incelenmesi gereklidir.

Uzman Rehberleri

Son Yazılarımız

Gayrimenkul değerleme, hukuki süreçler ve yatırım konularında uzman makaleler.

Değerleme

15 Oca 2026

Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir? Kapsamlı Rehber (2026)

Gayrimenkul değerleme raporunun ne olduğunu, nasıl hazırlandığını, hangi amaçlarla kullanıldığını ve dikkat edilmesi gereken tüm detayları uzman gözüyle açıklıyoruz.

12 dkDevamını Oku