Arsa & Arazi Değerleme
İmarlı arsa, tarım arazisi, zeytinlik ve bağ-bahçe değerlemesi. 1987'den bu yana ziraat mühendisliği ve bilirkişilik deneyimi ile tarım arazilerinde uzman değerleme.
Değerleme Yaptığımız Arazi Türleri
İmarlı Arsa
Konut/ticari imarlı parseller
Tarım Arazisi
Tarla, bağ, bahçe arazileri
Zeytinlik
Zeytin ağaçlı tarım alanları
Ham Arazi
İmarsız ve işlenmemiş araziler
2B Arazisi
Orman vasfını yitirmiş alanlar
Mera/Orman
Özel durumlu araziler
Değerlendirdiğimiz Faktörler
Arsa ve arazi değerlemesinde dikkate aldığımız temel kriterler
Konum ve Ulaşım
Ana yola ve şehir merkezine uzaklık, ulaşım olanakları
İmar Durumu
Yapılaşma hakkı, TAKS/KAKS oranları, kullanım amacı
Altyapı
Elektrik, su, kanalizasyon ve doğalgaz bağlantıları
Topografya
Eğim, yükseklik, toprak yapısı ve drenaj durumu
Emsal Satışlar
Bölgedeki benzer satışların analizi
Potansiyel Kullanım
En verimli ve en iyi kullanım senaryosu
Tarım Arazisi Uzmanlığı
Ziraat mühendisi olarak 1987'den bu yana süregelen deneyimim sayesinde tarım arazisi değerlemelerinde toprak verimliliği, sulama olanakları, ürün potansiyeli ve tarımsal gelir kapasitesi gibi kriterleri de detaylı olarak değerlendiriyorum.