İmar & Kadastro
İmar durumu analizi, kadastro sorunları çözümü ve 2B arazi değerlemesi. Gayrimenkulünüzün yasal durumunu netleştirin.
Hizmet Alanları
İmar Durumu Analizi
Parselin yapılaşma hakları, TAKS/KAKS oranları ve kullanım amacı belirleme
Kadastro Uyuşmazlıkları
Sınır anlaşmazlıkları ve kadastro hatalarının tespiti
2B Arazi Değerleme
Orman vasfını yitirmiş arazilerin değerleme ve satış süreci
İmar Değişikliği Etkisi
Plan değişikliklerinin gayrimenkul değerine etkisi analizi
Kamulaştırma Değerleme
Kamulaştırma bedeli tespiti ve itiraz süreçleri
Ruhsat Sorunları
İmar mevzuatına aykırı yapılar ve çözüm önerileri
İmar Durumu Neden Önemli?
- Yapılaşma hakkı değerin en önemli belirleyicisidir
- Plan değişiklikleri değeri önemli ölçüde etkileyebilir
- Ruhsata aykırı yapılar ciddi risk oluşturur
- Yatırım kararları öncesi mutlaka analiz edilmelidir
2B Arazilerde Dikkat!
2B arazileri (orman vasfını yitirmiş alanlar) özel durumlu gayrimenkullerdir. Satın alma veya satış öncesi mutlaka profesyonel değerleme yaptırmanız önerilir.
- - Tapu durumu ve kısıtlamalar
- - İmar planı ve yapılaşma hakkı
- - Hazine satış bedeli hesaplama
- - Piyasa değeri ile karşılaştırma
İmar Durumu Analizi Yaptırın
Gayrimenkulünüzün yasal durumunu netleştirmek için iletişime geçin