Ticari Gayrimenkul Değerleme
Ofis, mağaza, fabrika, depo, otel ve iş merkezi için kapsamlı değerleme raporları. Gelir kapitalizasyonu yöntemiyle ticari gayrimenkulünüzün gerçek piyasa değerini belirleyin.
Değerleme Yaptığımız Ticari Gayrimenkul Türleri
Ofis
İş merkezleri ve ofis katları
Mağaza / Dükkan
Perakende ticari alanlar
Fabrika
Üretim ve imalat tesisleri
Depo / Antrepo
Lojistik ve depolama alanları
Otel / Konaklama
Turizm ve konaklama tesisleri
AVM / İş Merkezi
Büyük ölçekli ticari kompleksler
Değerleme Yöntemlerimiz
Uluslararası değerleme standartlarına uygun, ticari gayrimenkullere özel analiz yöntemleri
Gelir Kapitalizasyonu
Ticari gayrimenkulün ürettiği veya üretebileceği gelir akışının bugünkü değere indirgenmesi yöntemi. Kiracılı mülklerde en çok tercih edilen yaklaşımdır.
Emsal Karşılaştırma
Benzer ticari gayrimenkullerin satış ve kira verilerine dayalı karşılaştırmalı analiz. Piyasa verilerine dayalı güvenilir değer tespiti.
Maliyet Yaklaşımı
Yapının yeniden inşa maliyetinden yıpranma payı düşülerek arazi değeri ile birlikte hesaplanan maliyet bazlı değerleme yöntemi.
Hangi Amaçla Değerleme Yaptırıyorsunuz?
Her amaca özel detaylandırılmış ticari değerleme raporları sunuyoruz
Yatırım Analizi
Gayrimenkul yatırım kararları için doğru değer tespiti
Kredi & Teminat
Banka kredisi ve teminat gösterme amaçlı resmi raporlar
Alım-Satım
Ticari mülk alım-satımında adil fiyat belirleme
Sigorta & Muhasebe
Sigorta bedeli tespiti ve muhasebe kayıtları için değerleme
Değerleme Süreci
Talep
Form veya WhatsApp ile iletişim
Ön İnceleme
Belge toplama ve fiyat teklifi
Keşif
Yerinde detaylı inceleme
Gelir Analizi
Kira, doluluk, gider analizi
Rapor
Detaylı değerleme raporu teslimi
Ticari Gayrimenkulünüzün Değerini Öğrenin
Ücretsiz ön görüşme için hemen iletişime geçin